京都や大阪のホテルが激安に!?｜2025年冬今が穴場のおすすめホテルをご紹介！

2025年10月13日、184日間にわたって開催された大阪・関西万博が閉幕しました。同時に、京都の紅葉シーズンも11月下旬にピークを迎え、12月に入ると見頃を過ぎました。この2つの大きなイベントの終了により、関西圏のホテル料金に大きな変化が起きています。

Twitterでは「万博・紅葉終了の影響」がトレンド入りするほど話題となり、「京都のホテルが激安になっている」という投稿が多数見られるようになりました。実際に、秋の繁忙期には2万円を超えていた京都のホテルが、今では1万円台で予約できるケースも珍しくありません。

この記事では、2025年冬の今だからこそ楽しめる、京都・大阪の格安ホテル情報を徹底的にご紹介！
年末年始前のこの時期は、まさに関西旅行のベストタイミング。「今だけ」の格安チャンスを逃さないための厳選ホテルを紹介します！

何が起きている？2025年冬の京都・大阪ホテル事情

京都の料金動向｜秋の高騰から一転、大幅値下げへ

2025年秋、京都市内のホテルは過去最高水準の繁忙期を迎えていました。大阪・関西万博の開催期間と紅葉シーズンが重なったことで、10月の主要ホテルの客室稼働率は約90%に達し、コロナ禍以降で最高水準となりました。平均客室単価も約24,859円と前年同月を15%以上も上回り、観光客にとっては非常に高額な状況でした。

11月も紅葉の見頃を迎え、京都市内のホテルは稼働率80〜90%台と高止まりが続きました。京都駅周辺はもちろん、四条河原町や祇園エリアのホテルも連日満室に近い状態が続き、「予約が取れない」という声が相次いでいました。

しかし、紅葉ピークが過ぎ万博も終了した12月中旬以降、状況は一変します。京都市観光協会のデータによると、2024年12月の平均宿泊料金が約2万円だったのに対し、2025年12月現在では1万円台ホテルが続出。中には最安5,000円台という格安料金の施設まで登場しています。

京都駅周辺のホテル支配人も「11月あたりから明らかに宿泊料金を下げざるを得ない状況になった」と証言しており、前年同時期よりも料金は半額程度に下がったとの声もあります。実際、Googleマップ上の検索でも京都市内の多くのホテルが1万円台で表示され、話題となりました。これは当日・直前予約の空室に対する値下げ競争が反映された結果と考えられています。

例えば、京都駅周辺では2人で2泊合計2万円程度というプランも見られ、「この時期なのに破格でお得だった」と観光客が驚くケースが多数報じられています。かつてはドミトリーや民泊並みの価格でシティホテルに泊まれるチャンスが到来しているのです。

大阪の料金動向｜万博特需の終焉で予約しやすく

大阪でも同様の動きが見られます。大阪・関西万博の開催期間中（2025年4月13日〜10月13日）、大阪市内のホテルは軒並み高騰していました。春の大型連休では、最高級ホテルはインバウンド需要を集め、ビジネスホテルでも1泊2万円を超える料金が当たり前となっていました。万博会場へのアクセスが良いコスモスクエア駅や弁天町駅周辺のホテルは特に人気で、早期に予約が埋まる状況が続いていました。

しかし、10月13日の万博閉幕後、大阪のホテル市場にも変化が訪れています。万博を目当てに訪れていた観光客の需要が落ち着き、宿泊料金も正常化し始めています。USJ周辺のオフィシャルホテルなども、万博期間中に比べると予約が取りやすくなり、料金も手頃になってきました。

大阪駅・梅田エリアのビジネスホテルでは、万博期間中は2万円を超えていた客室が、現在では1万円前後で予約できるケースも増えています。心斎橋やなんばエリアのホテルも同様で、観光やショッピングを楽しみたい旅行者にとって、非常にお得な時期となっています。

その他の要因｜訪日観光客の動向変化

2025年は訪日外国人旅行客が過去最多ペースで増加し、1月から10月までで約3,554万人と前年同期比17.7%増を記録しました。京都も10月の外国人延べ宿泊者数が前年同月比12.5%増と大幅に伸びていました。しかし、11月以降、一部の国からの観光客動向に変化が見られ、京都のホテルでは予約キャンセルも発生しました。

とはいえ、訪日客全体で見ると、韓国、台湾、欧米豪など他の市場が拡大しており、京都の観光地は依然として多くの観光客で賑わっています。清水寺周辺では世界中から観光客が詰めかけており、「多少の増減など取るに足らない賑わい」との情報もあります。ただ、ピーク時と比べれば若干の余裕が生まれ、嵐山や祇園では過密状態がやや緩和されたとの指摘もあります。

地元では「観光客が減ればオーバーツーリズムが改善するかもしれない」と前向きに捉える声もあり、ホテル料金の値下げは国内観光客には朗報となっています。修学旅行や個人旅行で京都を訪れる日本人にとって、「今がチャンス」と歓迎する声が多数上がっているのです。

今が狙い目！京都のおすすめ格安ホテル8選

それでは、2025年冬の今だからこそお得に泊まれる、京都のおすすめホテルを8軒ご紹介します。
いずれも立地・設備・サービスが充実しながら、コストパフォーマンスに優れたホテルばかりです。

1. ロイヤルツインホテル京都八条口（2人1泊約13,538円）

京都駅八条口から徒歩わずか2分という抜群の立地を誇る2020年開業のホテルです。竹林をイメージした、街の喧騒から離れた落ち着いた佇まいと安らぎの空間が特徴です。

特に注目なのが、ラグジュアリールームには専用庭が付いており、風情あふれる竹を眺めながら過ごせる点。信楽焼の露天風呂付き客室もあり、リーズナブルな客室からおしゃれな客室、さらにはラグジュアリーな体験ができる客室まで幅広く完備されています。館内には大浴場・露天風呂・サウナ・岩盤浴も備えており、観光の疲れをしっかり癒やすことができます。

宿泊者限定のフリードリンクサービス（12時〜23時）も提供されており、朝食は和・洋・中の3つの料理を楽しめます。全室にシモンズ社製のオリジナルマットレスを使用し、快適な睡眠環境も整っています。

施設名　：ロイヤルツインホテル京都八条口
住所　　：京都府京都市南区東九条室町46-2
アクセス：JR京都駅八条口より徒歩約2分
詳細　　：ホテルレビューンで詳細を表示
予約　　：楽天トラベルで予約

2. アパホテル〈京都駅前〉（2人1泊約9,120円）

全国展開するAPAホテルチェーンの安心感で人気のホテルです。京都駅から徒歩圏内にあり、チェーンホテルならではの統一された品質で、初めての京都旅行でも安心して利用できます。料金も手頃な設定で、コストパフォーマンスに優れています。

客室は機能的でコンパクトながら、必要な設備はすべて揃っており、ビジネス利用にも最適です。京都駅という便利な立地から、清水寺や伏見稲荷大社、嵐山など主要観光地へのアクセスも良好。京都観光の拠点として申し分ない立地条件です。

全室Wi-Fi完備で、快適なホテル滞在をサポート。シンプルで清潔な客室と、APAホテルならではの安心のサービスが魅力です。

施設名　：アパホテル〈京都駅前〉
住所　　：京都府京都市下京区西洞院通塩小路下ル南不動堂町806
アクセス：JR京都駅中央口より徒歩約5分
詳細　　：ホテルレビューンで詳細を表示
予約　　：楽天トラベルで予約

3. ダイワロイネットホテル京都テラス八条プレミア（2人1泊約13,770円）

京都駅から徒歩2分という好立地にある、2024年7月にリニューアルオープンしたばかりのホテルです。モダンでおしゃれな客室が女性にも大変好評を得ており、和の趣きを取り入れた洗練されたインテリアが魅力です。

ウェルカムドリンクとしてフリードリンクコーナーを1階ロビーに設置しており、挽きたてコーヒーや各種ソフトドリンクを朝6時から夜22時まで自由に楽しめます。特筆すべきは、これらのドリンクを客室に持ち帰ってゆっくり過ごすことも可能という点。お部屋でくつろぎながら、無料ドリンクを楽しめる嬉しいサービスです。

客室には話題のReFa製シャワーヘッドや高機能ドライヤーを導入するなど、アメニティも充実。さらに全室でホテルオリジナルVOD（ビデオオンデマンド）を無料視聴でき、宿泊者専用のフィットネスルームも24時間利用可能です。価格も1泊5,000〜6,000円台からと、新築ホテルとしては非常に手頃。最新設備とサービスを考えれば、極めて高コスパな一軒と言えるでしょう。

施設名　：ダイワロイネットホテル京都テラス八条 PREMIER
住所　　：京都府京都市南区東九条東山王町14-1
アクセス：ＪＲ京都駅八条東口よりすぐ
詳細　　：ホテルレビューンで詳細を表示
予約　　：楽天トラベルで予約

4. リッチモンドホテルプレミア京都駅前（2人1泊約13,530円）

京都感を感じられる和な内装で、洗練された和テイストの空間で居心地が良く、宿泊者限定ラウンジで充実の無料サービスが楽しめる点が最大の魅力です。

特に注目なのが、旅ジャーナル思い出帳作りや組紐ブレスレット体験など、毎月変わる無料のアクティビティを提供している点。京都らしい体験を無料で楽しむことができます。午後の「アフタヌーン」タイム（13時〜17時）には、ハーゲンダッツのパフェなどスイーツとドリンクが無料で提供されます。夜の「ソーシャルアワー」（18時〜21時）には、京都の地酒やおつまみが無料で楽しめるという、宿泊料金からは信じられないほどのサービスです。

朝食ビュッフェでも京都らしいおばんざい料理や地酒が味わえるなど、食のおもてなしも評判です。大型テレビでスマホ画面のミラーリングが可能な設備など客室の機能性も高く、サービス・設備面で価格以上の満足感が得られるホテルと言えるでしょう。

施設名　：リッチモンドホテルプレミア京都駅前
住所　　：京都府京都市下京区北不動堂町565-3
アクセス：JR京都駅中央口より徒歩約5分
詳細　　：ホテルレビューンで詳細を表示
予約　　：楽天トラベルで予約

5. コンフォートホテル京都堀川五条（2人1泊約7,100円）

四条烏丸エリアから少し西に位置するビジネスホテルで、最安料金は大人1名あたり3,638円〜という破格の設定です。京都を思わせるおしゃれなベッドモチーフがさりげなく京都を感じさせてくれ、清潔感のある綺麗な内装が特徴です。

コンフォートホテルの最大の魅力は無料朝食サービスで、京都堀川五条でも本格的な和洋朝食ブッフェを無料で提供しています。ロビーにはフリードリンク（コーヒー、紅茶、レモンウォーター等）や選書ライブラリーを備えたカフェスペースがあり、夜24時まで自由に利用可能。お部屋はシンプルながら清潔で機能的と評判で、全館禁煙・全室Wi-Fi完備となっています。

五条駅やバス停にも近く、市内観光の拠点としてコスパ最強クラスのホテルです。予算を抑えながらも、しっかりとした朝食と快適な客室で京都滞在を楽しみたい方に最適な選択肢と言えるでしょう。

施設名　：コンフォートホテル京都堀川五条
住所　　：京都府京都市下京区堀川通五条下る泉水町134-32
アクセス：バス停「堀川五条」より徒歩約2分
詳細　　：ホテルレビューンで詳細を表示
予約　　：楽天トラベルで予約

6. ホテルインターゲート京都 四条新町（2人1泊約10,659円）

烏丸御池・四条エリアの観光に便利な立地にあり、館内サービスの充実度で定評があるホテルです。料金は1泊5,862円〜と手頃ながら、京都の古き良きものを感じさせてくれる暖簾をくぐると、大浴場やラウンジが完備された快適な空間が広がります。

ゲスト向け無料ラウンジサービスが一日中楽しめる点が最大の特徴です。朝はこだわりのコーヒーやソフトドリンクが飲み放題（10時30分〜）、15時からはお菓子付きのアフタヌーンサービス、17時〜19時はワインやカクテルが楽しめるハッピーアワー、そして夜20時〜22時には京都名物のぶぶ漬け（お茶漬け）バイキングが提供されます。

こうした無料フード＆ドリンクサービスは宿泊者に大好評で、「館内で過ごす時間が楽しい」と口コミでも高く評価されています。客室も木目調の落ち着いたデザインで、清潔さ・設備面の満足度が高いホテルです。大浴場で旅の疲れを癒やし、ラウンジでゆっくり過ごせる、京都中心部のサービス充実型ホテルです。

施設名　：ホテルインターゲート京都 四条新町
住所　　：京都府京都市中京区新町通錦小路上る百足屋町387
アクセス：阪急京都線 烏丸駅・ 地下鉄烏丸線 四条駅より徒歩にて約５分
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予約　　：楽天トラベルで予約

7. 御宿 野乃 京都七条（ドーミーイン系列）（2人1泊約17,000円）

京都駅近くに位置し、1泊6,800円〜と手頃な価格で天然温泉が楽しめるホテルです。ドーミーイン系列の和風ブランド「御宿 野乃」は、和を感じさせてくれる内装で、京都ならではのこだわり内装が特徴。畳敷きの客室や大浴場など、和のくつろぎを提供するコンセプトで人気を集めています。

特に大浴場は日本らしさを感じられる造りで、旅行の疲れをしっかり癒やすことができます。サウナや露天風呂も完備しており、ゆったりとくつろげる空間です。最大の魅力は、夜鳴きそばサービス。夜21時30分〜23時の間、無料でラーメン（夜鳴きそば）が提供され、観光で疲れた体に染み渡る美味しさと評判です。

客室は畳敷きの和モダンな空間で、靴を脱いでリラックスできる造り。アメニティも充実しており、浴衣で館内を移動できるなど、旅館のような寛ぎを提供してくれます。京都駅から徒歩圏内という立地の良さと、温泉・夜鳴きそばというサービスを考えれば、非常にコストパフォーマンスの高いホテルです。

施設名　：御宿 野乃 京都七条
住所　　：京都府京都市下京区材木町491番地
アクセス：JR京都駅中央口より徒歩約7分
詳細　　：ホテルレビューンで詳細を表示
予約　　：楽天トラベルで予約

8. ノーガホテル清水京都（2人1泊約18,000円）

祇園・清水エリアで設備充実のブティックホテルをお探しなら、ノーガホテル清水京都がおすすめです。内装はシックで落ち着いた黒がベースとなっており、モダンで洗練されたデザインながら、京都らしさを感じられるインテリアが魅力です。

特筆すべきは、ペット可のお部屋も完備されている点。大切なペットと一緒に京都旅行を楽しめる、数少ないホテルの一つです。館内にはフィットネスジムも完備されており、旅行中も運動習慣を継続できます。さらにルーフトップバーでは、京都の街並みを眺めながら優雅なひとときを過ごせる非日常体験ができます。

旅行者から「お部屋の無駄のない清潔感」「素晴らしい朝食」といった絶賛の声が寄せられており、口コミ評価は5点満点中4.8と非常に高い評価を得ています。清水寺や八坂神社など主要観光地へも徒歩圏内という抜群の立地で、観光拠点として最適です。価格帯は上記のホテルよりやや高めですが、立地とサービスを考えれば納得の価格設定。祇園の情緒ある街並みを散策したい方、清水寺を早朝に訪れたい方には特におすすめのホテルです。

施設名　：ノーガホテル清水京都
住所　　：京都府京都市東山区五条橋東4丁目450番1号
アクセス：京阪本線「清水五条」駅 4番出口より徒歩7分
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大阪も見逃せない！万博終了後のお得ホテル6選

京都だけでなく、大阪のホテルも万博終了後は予約が取りやすく、料金も落ち着いてきています。エリア別におすすめのホテルをご紹介します。

大阪ベイエリア（旧万博会場周辺）のおすすめホテル（2人1泊約13,230円）

万博会場があった夢洲周辺、大阪ベイエリアのホテルは、万博期間中は予約困難でしたが、現在は落ち着いています。アートホテル大阪ベイタワーは弁天町駅直結で、最上階には宿泊者限定の特別優待料金で利用できる「空庭温泉」が併設されています。客室は23階以上の高層階にあり、大阪湾の眺望を楽しめる点が魅力です。

ホテルシーガルてんぽーざん大阪は、海遊館や天保山マーケットプレースに近く、観光に便利な立地。ファミリー向けの広めの客室も用意されており、子連れ旅行にもおすすめです。ラ・ジェント・ホテル大阪ベイは、モダンな内装と充実した設備で人気のホテル。大阪港駅から徒歩圏内で、USJへのアクセスも良好です。

施設名　：アートホテル大阪ベイタワー
住所　　：大阪府大阪市港区弁天1-2-1
アクセス：JR大阪環状線・地下鉄中央線弁天町駅直結
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新大阪・梅田エリアのビジネスホテル（2人1泊約5,760円）

新幹線利用者に便利な新大阪エリアでは、ヴィアイン新大阪がおすすめ。駅から徒歩圏内で、リニューアルによってホテルでも大阪を感じられる可愛いたこ焼きや通天閣をモチーフにした内装になり、気分が上がること間違いなし。シンプルながら清潔な客室と手頃な料金が魅力です。

新大阪ワシントンホテルプラザは、新大阪駅から徒歩約5分の好立地。機能的な客室と充実した設備で、ビジネスにも観光にも最適なホテルです。

梅田エリアでは、ホテルインターゲート大阪 梅田が人気です。大浴場やフィットネスジムを完備し、時間帯により異なるラウンジサービスも提供。万博期間中は2万円を超えることもありましたが、現在は1万円前後で予約できるケースも増えています。

施設名　：ヴィアイン新大阪
住所　　：大阪府大阪市東淀川区西淡路1-1-7
アクセス：JR新大阪駅東口より徒歩約2分
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心斎橋・なんばエリアの格安ホテル（2人1泊約9,300円）

大阪の繁華街、心斎橋・なんばエリアでショッピングやグルメを楽しみたい方には、コンフォートホテル大阪心斎橋がおすすめ。テレワークや通常のラウンジ使用にもピッタリなコンフォートライブラリカフェが宿泊者は利用でき、地域にまつわる本なども楽しめます。また無料の朝食付きで、リーズナブルな価格設定が魅力です。御堂筋線心斎橋駅から徒歩圏内で、観光にも便利な立地です。

なんばオリエンタルホテルは、難波駅直結という抜群のアクセス。客室は落ち着いた和モダンな雰囲気で、ビジネスにも観光にも最適です。道頓堀や黒門市場など、大阪を代表する観光スポットへも徒歩圏内で、大阪観光の拠点として申し分ない立地条件です。

施設名　：コンフォートホテル大阪心斎橋
住所　　：大阪府大阪市中央区東心斎橋1-15-15
アクセス：地下鉄御堂筋線心斎橋駅より徒歩約5分
詳細　　：ホテルレビューンで詳細を表示
予約　　：楽天トラベルで予約

USJ周辺のオフィシャルホテル（2人1泊約13,400円）

ユニバーサル・スタジオ・ジャパンを楽しみたい方には、オフィシャルホテルがおすすめです。ホテル近鉄ユニバーサル・シティは、ユニバーサルシティ駅から徒歩約2分。とにかくポップで可愛い内装が特徴で、セサミストリートを内装に取り入れた部屋などもあり、宿泊時からテンションが上がります。パークまで徒歩約1分という近さで、開園前にホテルで荷物を預けてから楽しめます。

ホテル京阪 ユニバーサル・タワーは、エリア内最高層の32階建て。31階には天然温泉の展望大浴場（有料）があり、パークで遊び疲れた体を夜景を見ながら癒やせます。2025年春にリニューアル改装が完了したばかりで、以前よりさらに快適な空間になっています。万博期間中は予約が非常に困難でしたが、現在は予約が取りやすくなっています。

施設名　：ホテル近鉄ユニバーサル・シティ
住所　　：大阪府大阪市此花区島屋6-2-68
アクセス：JRゆめ咲線ユニバーサルシティ駅より徒歩約2分
詳細　　：ホテルレビューンで詳細を表示
予約　　：楽天トラベルで予約

年末年始の混雑予想と料金動向

年末年始は再び料金上昇の可能性

京都市観光協会の調査によると、年末年始や2026年の春節（2月15日〜23日）にかけての販売価格は、現在よりやや高めになる見込みです。とはいえ、2026年2月7日の販売価格は前年同期比2.6%減、2月14日の価格は0.7%減と、大幅な高騰は予想されていません。

年末年始（12月29日〜1月3日）は、日本人の帰省や旅行需要が高まるため、ホテル料金も上昇する傾向があります。特に京都は初詣スポットとして人気が高く、伏見稲荷大社や八坂神社などには多くの参拝客が訪れます。この時期の宿泊を検討している方は、早めの予約がおすすめです。

12月中旬〜下旬がベストタイミング

つまり、最もお得に京都・大阪に宿泊できるのは、まさに今、12月中旬〜下旬なのです。紅葉シーズンと万博が終了し、年末年始の繁忙期前というこの時期は、ホテル料金が最も落ち着いています。観光地の混雑も緩和されており、ゆったりと観光を楽しめる絶好のタイミングと言えるでしょう。

12月の京都は、紅葉の名残を楽しめるスポットもあり、冬の風情ある街並みも魅力的です。大阪では、イルミネーションイベントも開催されており、冬ならではの楽しみ方ができます。気温は寒いですが、人混みを避けてゆっくり観光したい方には最適なシーズンです。

1月以降の料金予測

年末年始を過ぎた1月中旬以降は、再び宿泊料金が落ち着く見込みです。特に1月後半〜2月前半は、冬の閑散期となり、格安プランが見つかりやすい時期。ただし、2月中旬の春節（中国の旧正月）には訪日外国人観光客が増加するため、2月後半から3月にかけては料金が上昇する可能性があります。

京都の梅の見頃は2月下旬〜3月上旬で、北野天満宮や城南宮などが人気スポットとなります。梅のシーズンも美しいですが、紅葉ほどの混雑はなく、比較的ゆったりと観光できるでしょう。冬から春にかけての京都旅行を検討している方は、このような季節の移り変わりも楽しめます。

まとめ

2025年冬、大阪・関西万博の終了と京都の紅葉シーズン終了により、関西圏のホテル料金が大幅に下落しています。秋には2万円を超えていた京都のホテルが、今では5,000円台から予約できるという、まさに絶好のチャンス。大阪も同様に、万博期間中の高騰から一転、手頃な料金で予約できるようになっています。

この記事でご紹介した京都の8つのホテル、大阪の6つのエリアは、いずれもコストパフォーマンスに優れた宿泊施設ばかり。立地・設備・サービスが充実しながら、驚くほど手頃な価格で泊まれるのは、まさに今だけの特別な状況です。

冬の京都には、冬ならではの魅力があります。混雑が緩和された清水寺や金閣寺をゆっくり見学できますし、嵐山の竹林も静寂の中で楽しめます。大阪では、グルメやショッピングを心ゆくまで満喫できるでしょう。道頓堀のイルミネーションや、梅田スカイビルからの夜景も、冬の大阪観光の醍醐味です。

年末年始前のこの時期は、観光客も比較的少なく、ホテル料金も最安値水準。12月中旬〜下旬は、まさに関西旅行のゴールデンタイムと言えるでしょう。年末年始に入ると料金が上昇する可能性が高いため、今すぐ予約することをおすすめします。

京都の古都の風情、大阪の活気あふれる街並み。この冬、お得に関西旅行を楽しんでみませんか？今がまさに、予約のベストタイミングです。複数の予約サイトで料金を比較し、口コミをチェックして、あなたにぴったりのホテルを見つけてください。

この記事を読んだ今が予約のタイミングです。 年末年始前の"最後の格安期間"を逃さないよう、今すぐ各ホテルの空室状況をチェックしてください。

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